买的和看的房不一样 付了５０万元发现买错了房？ 
[03-12-23

付了５０万发现买错房？ 

业主称售楼小姐误导所致，置业公司认为其偏信风水要反悔 

一套百万余元的房子交了首期５０多万元，业主入伙时却突然发现房子并不是自己看房时选中的那套。该业主认为这是售楼小姐“误导”售楼的结果。而置业公司称，这是业主在入伙时请风水大师看楼断定风水不好后的“反悔”之举。目前，双方纷争因无有利证据而陷入僵局。 

【业主投诉】 

买的和看的房不一样 

目前仍在汕尾居住的何先生是今年８月份在深圳翠海花园看楼的。他说，当他对Ｃ３栋３楼的样板房格局和景观表示中意，售楼的秦小姐说和它垂直的７楼还有一套相同格局的房子。于是何先生和秦小姐来到７楼看了两套房（后来得知是７Ｅ房和７Ａ房）。何先生说，最后他还是相中了和样板房格局一样的７Ｅ房，几天后就付了首期５０余万元。 

但何先生入伙那天却发现置业公司与之签订的竟是７Ａ房！据了解，他相中的７Ｅ房在看楼前早已售出。为此他对售楼小姐的“误导售房”表示气愤，并向置业公司提出了退房还款要求。 

对于记者问为什么没确定是哪套房就签了合同的问题，何先生说，因为看房时房外并没有标明房号，当时他和秦小姐一直谈论的是和样板房格局相同的那套（７Ｅ房）。另外，他在汕尾住，也没充裕时间根据合同上的房号到实地楼盘再确认。 

【置业公司称】 

签认购书前经过控销程序 

深圳市德思勤置业公司营销经理胡先生对记者说，７Ｅ房早在４月份已售出，可能是何先生看房时对售楼小姐话语理解的偏差和签合同时太过随意造成的。关于“误导售楼”的说法，胡先生说在签订房屋认购书之前需经公司有关部门的控销程序，也就是说，如果何先生当时相中的是７Ｅ房，那么在认购前就会被告知已售出。胡先生告诉记者，据他调查，何先生要退房的主要原因是身为潮汕人的何先生很信风水，在入伙时曾请来风水大师看房，被告知此屋风水欠佳后遂产生退房之念，并开始寻找借口发难置业公司。 

【记者调查】 

售楼小姐被炒鱿鱼 

采访中，何先生告诉记者“误导售楼”的秦小姐已被公司炒了鱿鱼——这是德思勤置业公司有关人员亲口对他说的。而置业公司人事部有关人员对记者说，秦小姐是“自己主动离职的”。于是记者向置业公司索要了秦小姐的手机号码，但在随后始终无法联系上。 

来源：南方都市报